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Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Hamburg-Altona - Vue du bien 1 sur 12
À VendreAppartement

Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Hamburg-Altona

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

445 000 €
6 096 €/m²
3
pièces
73
3/3
étage
E
Énergie
very_good
État
oil
Chauffage
1212 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1928
État:very_good
Énergie:E
Propriété:personal

Description

Diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Altbau aus den 1920er Jahren in begehrter Lage Hamburg-Altonas.

Die Wohnung besticht durch ihre typischen Altbau-Merkmale wie **hohe Decken**, die ein großzügiges Wohngefühl vermitteln. Auf ca. **73 m² Wohnfläche** verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die alle mit Parkettboden ausgestattet sind und durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhalten. Die funktionale Einbauküche und das helle Tageslichtbad mit Badewanne bieten Komfort für den Alltag.

**Besondere Merkmale:** * Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof * Bodenraum für zusätzlichen Stauraum * Parkettböden und hohe Decken * Heller Wohnbereich * Gepflegter Zustand mit Potenzial für individuelle Gestaltung

Die Wohnung liegt zentral in Altona, einem lebendigen Quartier mit exzellenter Infrastruktur, zahlreichen Cafés und Restaurants sowie der Nähe zum Fischmarkt und Elbufer. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U- und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist ab dem **1. August 2026** verfügbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:oil
Surface du terrain:1212 m²

Équipements

Balcon
Jardin
Cave

Emplacement

Ville:Hamburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

82/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

39
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

97
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

94
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

83
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 10 vues

Mis à jour 7 avril 2026

Charges

Financement

1 804 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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