Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Oberurseler Lage

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Oberursel bietet auf **ca. 69 m² Wohnfläche** eine gut nutzbare Raumaufteilung und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom zentralen Eingangsbereich sind alle Räume direkt zugänglich, was für eine praktische Gestaltung sorgt. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und den angenehmen Ausblick ins Grüne. Die angeschlossene **Loggia** erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Freiraum für Entspannung.

Die Wohnung ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre individuellen Gestaltungswünsche umzusetzen und die Räumlichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren. Ein eigener **Kellerraum** sowie ein zusätzlicher **Dachbodenanteil** bieten viel Platz für Abstell- und Stauraummöglichkeiten.

**Ausstattung und Merkmale:** * Ca. 69 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Loggia * Kellerraum * Dachbodenanteil * Renovierungsbedürftig – Potenzial für individuelle Gestaltung * Gepflegtes Mehrfamilienhaus

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Oberursel. Der Eschbachweg ist eine verkehrsarme Straße mit angenehmer Nachbarschaft und überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und der Nähe zum Taunus, der zu Erholung und Freizeit einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Oberurseler Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn) ist exzellent, ebenso die Nähe zu den Autobahnen A661 und A5. Diese Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und guter Anbindung an die Rhein-Main-Region.