Renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Werdau

Diese charmante **Erdgeschosswohnung** in Werdau, Sachsen, bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** viel Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde ca. **1900 erbaut** und im Jahr **2024 umfassend modernisiert**, was ihr einen teil-/vollrenovierten Zustand verleiht. Sie verfügt über **drei Zimmer**, einen praktischen Abstellraum und ein Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche. Als **Nichtraucher-Objekt** ist sie besonders für gesundheitsbewusste Mieter attraktiv.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und die helle Atmosphäre. Der Massivbau verspricht eine gute Bausubstanz. Dank der Lage im Erdgeschoss ist sie zudem **barrierearm** und leicht zugänglich.

**Ausstattung:** * Ca. 90 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Modernisiert 2024 * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Abstellraum * Nichtraucher-Objekt * Barrierearm

**Lage:** Die Immobilie befindet sich im ruhigen Stadtteil Leubnitz von Werdau, einer Großen Kreisstadt im Landkreis Zwickau. Die Umgebung ist angenehm und ruhig, mit guter Infrastruktur. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 200 m entfernt, die nächste Bahnstation erreicht man in ca. 1,4 km. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Restaurants, Bars und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportzentren befinden sich in der Nähe.