Besondere Terrassenwohnung in Stuttgart-Botnang: Ihr neues Zuhause!

Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung in Stuttgart-Botnang besticht durch ihren einzigartigen Charakter und die Verbindung von großzügigem Wohnraum mit dem Gefühl eines eigenen Hauses. Auf ca. **119,44 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit **drei Zimmern**, darunter zwei Schlafzimmer, der sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, der zusammen mit einem Schlafzimmer Zugang zur **großzügigen Terrasse** bietet. Diese private Oase im Freien verspricht Ruhe, Sonne und ein Höchstmaß an Privatsphäre – eine Erweiterung des Wohnraums nach draußen, die ihresgleichen sucht.

**Ausstattung:** * Gepflegter Zustand mit Kernsanierung 2017 * Helles Wohnambiente dank großer Fensterflächen * Terrasse als privater Rückzugsort * Badezimmer mit Dusche * Funktionale Einbauküche * Praktischer Hauswirtschaftsraum und Abstellraum auf der Terrasse * Garage und Freistellplatz * Monatliches Hausgeld ca. 500 € (inkl. Garage)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Stuttgart-Botnang. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls sehr gut.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl für Selbstnutzer, die Wert auf Privatsphäre und ein besonderes Wohngefühl legen, aber auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite suchen.