Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bensheim: Sofortige Mieteinnahmen sichern!

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bensheim bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine sofortige und renditestarke Investition suchen.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Sie ist bereits zuverlässig vermietet, was Ihnen den Vorteil laufender Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko sichert. Eine Staffelmietvereinbarung sorgt für eine planbare und sukzessive Ertragssteigerung.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **72 m²** und einem funktionalen Grundriss bietet diese Wohnung einen angenehmen Wohnkomfort. Der **Balkon** stellt einen geschätzten Wohnmehrwert dar und lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung & Merkmale** * **3 Zimmer** * Wohnfläche: **72 m²** * Balkon * Aufzug im Gebäude * Eigener Kellerraum * Optional: Garage oder Stellplatz zum Erwerb

**Lage** Die Immobilie liegt zentral in einer ruhigen Seitenstraße von Bensheim, einer gefragten Wohnlage mit **sehr guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar, ebenso Supermärkte und Bankfilialen.