Elegante Neubauwohnung mit Balkon in München-Solln

Entdecken Sie diese **repräsentative 3-Zimmer-Wohnung** in einem erst 2022 fertiggestellten Mehrfamilienhaus im begehrten Münchner Stadtteil Solln.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **70,5 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein einladendes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Kinder/Arbeit) sowie ein **Tageslicht-Badezimmer** und ein separates Gäste-WC mit Dusche. Der sonnige Süd-/Westbalkon lädt zum Verweilen ein.

**Besonderheiten:** * Neubau aus dem Jahr 2022 * Ca. 70,5 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer * 2 Bäder (1x Tageslichtbad, 1x Duschbad/Gäste-WC) * Heller Süd-/Westbalkon * Elegante Einbauküche * Separates Kellerabteil * TG-Stellplatz (separat zu erwerben)

Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und profitiert von viel Tageslicht.

Die Lage in München-Solln, einem der attraktivsten Wohnviertel, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Isar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn S7/S20, U-Bahn U3) sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt.