Charmante 4-Zimmer Wohnung mit Garten in Hamburg-Bahrenfeld

Im Herzen des beliebten Hamburger Stadtteils Bahrenfeld, in der ruhigen Lutherhöhe, befindet sich diese charmante **4-Zimmer Wohnung** im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sie verfügt über insgesamt vier Zimmer, eine **separate Küche** und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Garten im Sondernutzungsrecht, der viel Platz für Entspannung, Gärtnern oder gesellige Stunden im Freien bietet.

Die Wohnung ist seit dem 16.12.2013 vermietet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die jährliche Kaltmiete beträgt **9.733,20 EUR**. Ob modernes Wohnkonzept, klassische Raumgestaltung oder offenes Familienleben – hier ist vieles denkbar. Weitere Wohnungen in diesem Objekt sind nach Rücksprache verfügbar.

**Ausstattungsmerkmale:** * 4 Zimmer * Separate Küche * Tageslichtbad mit Badewanne * Garten im Sondernutzungsrecht * Gepflegter Zustand * Hervorragende Infrastruktur * Ruhige Wohnstraße

Die Lage in Bahrenfeld, nahe dem Altonaer Volkspark, bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die **Verkehrsanbindung** ist hervorragend, mit der S-Bahn-Station Bahrenfeld und mehreren Buslinien, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt gewährleisten. Die Autobahn A7 ist ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bereichern den urbanen Lebensstil. Die Lutherhöhe vereint somit perfekt städtisches Leben mit ruhigem Wohnen in einer grünen Umgebung.