Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Diese **hell und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **75 m²** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Verden (Aller) und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für komfortables Wohnen. Die Wohnung liegt im **Erdgeschoss** und besticht durch einen offenen Wohnbereich, der fließend in die Küche übergeht und eine einladende Atmosphäre schafft. Ein separater Schlafbereich sorgt für Privatsphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist das **lichtdurchflutete Wohnzimmer**, das direkten Zugang zum **Balkon** bietet – perfekt, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Die weiteren Zimmer sind flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot.

Die Wohnung ist Teil einer **gepflegten Wohnanlage** auf einem Erbpachtgrundstück (Laufzeit bis 2070). Zur Wohnung gehören ein **eigener Stellplatz** sowie ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Lage in der Rheinstraße in Verden (Aller) zeichnet sich durch eine **ruhige und gewachsene Wohngegend** mit guter Infrastruktur aus. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen ist schnell erreichbar. Nahegelegene Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sowie der Stadtwald für Freizeitaktivitäten tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die Verkehrsanbindung an Bremen und Hannover ist durch den Bahnhof Verden und nahegelegene Hauptverkehrsstraßen sehr gut.