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Wohnung zum Kauf - Vue du bien 1 sur 6
À VendreAppartement

Wohnung zum Kauf

Gasborn 5 /7, Aachen, Bundesrepublik Deutschland

588 000 €
5 144 €/m²
4
pièces
114.3
4
étage
A+
Énergie
heat_pump
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2027
Énergie:A+
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Im exklusiven Neubauprojekt DomQuartier Aachen bieten wir Ihnen eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 114m² Wohnfläche, einem großzügigen Balkon und einem beeindruckenden Blick über Aachen inklusive dem Aachener Dom. Hier erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – ruhig gelegen und dennoch mitten im Stadtgeschehen. Der durchdachte Grundriss vereint offenes, kommunikatives Wohnen mit klar getrennten Rückzugsbereichen. Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche – ideal für gesellige Abende, Familie oder repräsentatives Wohnen. Drei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad mit bodengleicher Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum bieten Komfort auf ganzer Linie. Der große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und eröffnet einen weiten Blick über die Altstadtdächer bis hin zum Aachener Dom – ein echtes Highlight dieser besonderen Wohnung. Lage DomQuartier Aachen: Zentrale Ruheoase mit Perspektive Die Gasbornstraße liegt im Herzen der Aachener Innenstadt – zentral, ruhig und hervorragend angebunden. Nur wenige Minuten vom Aachener Dom, Marktplatz und den Einkaufsstraßen entfernt, verbindet dieser Standort urbanes Leben mit geschütztem Wohnen und einem ruhigen Innenhof. Nahversorgung & Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Größere Einkaufszentren wie das Aquis Plaza und das Hirsch-Center bieten eine überregionale Auswahl an Fachgeschäften, Gastronomie und Parkmöglichkeiten – ideal für täglichen Bedarf und Wochenendshopping gleichermaßen. Verkehr & Anbindung: Bushaltestellen liegen direkt um die Ecke, der Hauptbahnhof ist schnell erreicht. Die Autobahnen A4 und A44 sorgen für eine direkte Anbindung an das regionale und internationale Verkehrsnetz. Auch die RWTH Aachen, das Universitätsklinikum und der Campus Melaten sind bequem per Fahrrad oder ÖPNV erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:4
Chauffage:heat_pump

Équipements

Balcon
Jardin
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Gasborn 5 /7
Ville:Aachen
Région:Städteregion Aachen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

89/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

80
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

82
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

74
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 5 avril 2026

Charges

Financement

2 383 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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