Wohnung zum Kauf

Kurzbeschreibung Renovierungsbedürftige, leerst Objekt Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Etagenwohnung in Ottobeuren bietet eine solide Grundlage für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger, die Wert auf Gestaltungsspielraum und eine gewachsene Wohnlage legen. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1880 und überzeugt durch einen klassischen Grundriss sowie eine angenehme Wohnungsgröße. Das Grundstück ist 236 m² groß und die Miteigentumsanteile betragen 25 / 100stel. Bisher wurden keine Rücklagen gebildet und eine Hausverwaltung wurde in 2026 eingesetzt. Auf ca. 84 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer komplettiert das Raumangebot. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich damit ideal für Käufer, die zeitnah renovieren und einziehen oder modernisiert vermieten möchten. Zusätzliche Stau- und Nutzmöglichkeiten stehen durch die Unterkellerung zur Verfügung; insgesamt sind ca. 4,28 m² Nutzfläche vorhanden. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet die Chance, Ausstattung, Oberflächen und Raumwirkung nach eigenen Vorstellungen zu erneuern und so ein zeitgemäßes Zuhause in Ottobeuren zu schaffen. Lage Ottobeuren ist ein Markt im oberschwäbischen Landkreis Unterallgäu in Bayern. Der gleichnamige Hauptort ist Sitz der Gemeindeverwaltung und der Verwaltungsgemeinschaft Ottobeuren. Der Ort ist vor allem durch das Benediktinerkloster Ottobeuren bekannt. Ottobeuren ist industriell geprägt und als Unterzentrum verfügt der Markt über die untere Verwaltungsebene für den umliegenden Bereich. Ottobeuren liegt etwa 10 Kilometer südöstlich von Memmingen in der Region Donau-Iller. Die Landschaft ist geprägt durch das geschwungene Relief, das durch die Schotterablagerungen während der letzten Eiszeiten geformt wurde. Der Bereich gehört zu Oberschwaben. Durch das Gemeindegebiet verläuft die Westliche Günz. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://www.wuestenrot-immobilien.de. Weitere Informationen Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,28 m², vermietbare Fläche: 84,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern