Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Delmenhorst mit Balkon

Diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** in Delmenhorst bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** viel Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist bequem über wenige Stufen erreichbar.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Balkon** sowie einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer, das sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Eine separate Küche und ein tageslichtfreundliches Badezimmer runden das Raumangebot ab. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 17 m² großer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Eigener PKW-Stellplatz für Ihren Komfort * Moderne Gas-Brennwertanlage (neu seit Dezember 2022) * Individuelle Gasversorgung für maximale Unabhängigkeit

Die Wohnung ist ideal gelegen: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist hervorragend. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar.

Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für **Eigennutzer** und **Kapitalanleger**. Sichern Sie sich diese Gelegenheit!