Wohnung zum Kauf

+ attraktive, denkmalgeschützte Jugendstilvilla mit gepflegter Bausubstanz aus 1900 + Sanierungsjahr ca. 1999 + Fernwärmeheizung, Energieeffizienzklasse: C + gepflegte Außenanlagen mit tollem Erscheinungsbild + regelmäßige Instandhaltungen erbracht + vermietet seit 01.10.2017 + 630,00 € monatliche Kaltmiete + 354,25 € monatliches Hausgeld (davon 256,10 € auf den Mieter umlagefähig) + anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 3.846,84 € (Stand: 31.12.2024) Lage + zentrale, ruhige und grüne Lage in Dresden-Striesen + fußläufig entfernte Erholungsmöglichkeiten, wie der "Großen Garten" und die Dresdner Elbwiesen + vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzteeinrichtungen im Umfeld + sehr gute ÖPNV-Anbindung sowie zum Verkehrsknotenpunkt "Fetscherplatz" + Dresdner Stadtzentrum etwa 2 km entfernt Weitere Informationen Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.12.2028. Endenergieverbrauch beträgt 83.00 kwh/(m²\*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist C. Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.57, Distanz zur Realschule: 16.76, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 0.31, Distanz zum Flughafen: 9.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.81, Distanz zur Autobahn: 5.32, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.29, Distanz vom Zentrum: 2.67