Wohnung zum Kauf

Die geräumige Dachgeschosswohnung mit Ausbaupotenzial befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mitten in Altlindenau. Die 4-Raumwohnung verfügt über eine Fläche von ca. 83 m² inklusive einer zusätzlichen Ausbaureserve von 35 m² die als Maisonette-Wohnung ausgebaut werden kann. Der geräumige Flur verbindet alle Räume dieser Wohnung miteinander. Die 4 großen Zimmer können als Kinder-Arbeits-Wohn oder Schlafzimmer genutzt werden. Die abschließbare Küche sowie das Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss verfügt über ausreichend Entfaltungspotenzial. Weiterhin gehört ein Kellerabteil zu dieser Wohneinheit. Die Wohneinheit ist seit dem 01.12.2020 vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettomiete von 8.280,- Euro. Gern überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnungsangebot und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Lage Altlindenau ist ein vielfältiger und aufstrebender Stadtteil im Westen Leipzigs und gehört zum Stadtbezirk Alt-West. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus historischer Gründerzeitarchitektur, sanierten Altbauten und einer lebendigen Kulturszene. Durch seine zentrale Lage zwischen den Stadtteilen Plagwitz, Lindenau und Leutzsch sowie die Nähe zur Leipziger Innenstadt ist Altlindenau hervorragend angebunden – sowohl mit dem Auto als auch über mehrere Straßenbahn- und Buslinien. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in Altlindenau zahlreich vorhanden. Der nahegelegene Palmengarten lädt zum Spazierengehen, Joggen oder Verweilen am Wasser ein. Auch der Karl-Heine-Kanal, der sich durch den Westen Leipzigs zieht, bietet mit seinen Uferwegen und Bootsverleihen ideale Bedingungen für entspannte Nachmittage am Wasser. In fußläufiger Entfernung befindet sich zudem der weitläufige Auwald, der als "grüne Lunge" der Stadt gilt. Kulturell hat der Stadtteil einiges zu bieten: In unmittelbarer Nähe liegen das Theater der Jungen Welt, kleinere Galerien und Ateliers sowie regelmäßig stattfindende Märkte und Veranstaltungen, die Altlindenau zu einem kreativen Treffpunkt machen. Auch gastronomisch entwickelt sich die Gegend rasant – von kleinen Cafés über internationale Küche bis hin zu modernen Bars findet man hier eine wachsende Vielfalt. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.