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Barrierefreie 4-Zimmer-Traumwohnung mit Dachterrasse in Bad Soden - Vue du bien 1 sur 15
À VendreAppartement

Barrierefreie 4-Zimmer-Traumwohnung mit Dachterrasse in Bad Soden

Bad Soden-Salmünster, Bundesrepublik Deutschland

155 000 €
1 517 €/m²
4
pièces
102.2
9/9
étage
D
Énergie
Très bon
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1972
État:Très bon
Énergie:D
Ascenseur
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer-Etagenwohnung im **9. Obergeschoss** eines gepflegten Hochhauses in Bad Soden-Salmünster. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 102 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort und ist **weitgehend barrierefrei** gestaltet.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch vier helle Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer und drei weitere Räume, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Die **moderne Einbauküche** ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Badezimmer**: eines mit ebenerdiger Dusche und WC, das zweite mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattung:** * Großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Ausblick * Zwei zusätzliche Balkone, zugänglich von zwei Schlafzimmern * Aufzug im Gebäude * Eigener Kellerraum * Inklusive Garage für komfortables Parken

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Bad Soden-Salmünster, einer charmanten Stadt im Spessart. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, wie den nahegelegenen Kurpark. Die **exzellente Verkehrsanbindung** an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt am Main und Hanau. Die historische Altstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants rundet das attraktive Angebot ab.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:9 / 9
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Terrasse
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Bad Soden-Salmünster
Région:Main-Kinzig-Kreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

67/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

43
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

66
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

51
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

62
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

48
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 5 avril 2026

Charges

Financement

628 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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