Helle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Münchens

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München-Schwabing bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Zuhause. Das Mehrfamilienhaus wurde **1961 erbaut** und die Wohnung selbst wurde zuletzt **2014 modernisiert**. Sie verfügt über drei separate Räume, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer, sowie eine separate Küche.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit dank zahlreicher schallgeschützter Fenster, die eine ruhige Atmosphäre gewährleisten. Ein praktischer Abstellraum im Flur und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 55 m² Wohnfläche * 3 separate Zimmer * Baujahr 1961, Modernisierung 2014 * Schallgeschützte Fenster * Separate Küche * Badezimmer mit Dusche * Abstellkammer

Die Wohnung befindet sich in **München-Schwabing**, einem der begehrtesten Stadtteile Münchens. Die Lage zwischen Luitpoldpark und Englischem Garten ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten, die Münchner Freiheit (ca. 5 Gehminuten) und das Stadtzentrum (ca. 10 Fahrradminuten) sind bequem erreichbar.

Die Wohnung ist zum **1. September 2026 bezugsfrei**.