Großzügige 6-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Lehrte

Diese weitläufige Wohnung in Lehrte bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage.

**Überblick** Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und Flexibilität. Aktuell als 7-Zimmer-Wohnung genutzt, kann sie mit geringfügigen Umbauten in eine 5-Zimmer- und eine separate 2-Zimmer-Wohnung geteilt werden, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. **Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m²**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über insgesamt **mindestens 5 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**. Derzeit wird sie als 7-Zimmer-Wohnung genutzt. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung der Bereiche. Ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Duschbad sind Teil der 2-Zimmer-Einheit. Die größere Einheit bietet eine Essdiele, ein weiteres Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum und ein zusätzliches Badezimmer. Ein Abstellraum an der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **1 Balkon** vorhanden * **2 Badezimmer** * **Mindestens 5 Schlafzimmer** (flexibel teilbar) * **Ca. 170 m² Wohnfläche** * Monatliches Hausgeld: **465,00 €** (inkl. 301,95 € Rücklagen) * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage von Lehrte**, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die A2 ist hervorragend, und der Bahnhof Lehrte ist ebenfalls fußläufig erreichbar, was eine gute Mobilität gewährleistet. Lehrte bietet zudem eine grüne Umgebung mit Parks und Erholungsmöglichkeiten.