Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Wilhelmshaven mit Balkon und Stellplatz

Diese **hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung** in Wilhelmshaven bietet modernen Wohnkomfort und eine attraktive Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Sie wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch helle Räume, neue Bodenbeläge und eine zeitgemäße Gestaltung. Aktuell ist die Wohnung vermietet und generiert **monatliche Mieteinnahmen von 770 Euro**, was sie zu einer idealen Investition für Kapitalanleger macht.

**Interieur** Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die **neue, gehobene Einbauküche** ist harmonisch integriert und verfügt über einen praktischen Tresen. Das moderne Tageslichtbad wurde ebenfalls vollständig erneuert und ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Ein separates Schlafzimmer bietet ausreichend Platz.

**Ausstattung** * Kernsaniert * Balkon * Aufzug * Stellplatz * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche * Energieeffizienzklasse D (Gasheizung)

**Lage** Die Wohnung liegt **zentral in Wilhelmshaven** in der Rheinstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Südstrand und zur maritimen Meile bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die A29 erleichtert die Mobilität.