Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wuppertal Ronsdorf

Entdecken Sie diese attraktive, leer stehende Etagenwohnung in Wuppertal-Ronsdorf, erbaut 1982 und **umfangreich saniert**. Mit ca. **78 m² Wohnfläche** und einer modernen Einbauküche bietet diese Wohnung idealen Wohnkomfort für Eigennutzer oder eine attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung präsentiert sich in einem **einwandfreien Zustand** nach umfassenden Sanierungsarbeiten. Neue Bodenbeläge und frisch tapezierte/gestrichene Wände schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Das Herzstück bildet die **neue, moderne Einbauküche**, die im Kaufpreis enthalten ist. Eine komplett erneuerte Elektroinstallation sorgt für Sicherheit und Komfort. Die hochwertigen, **dreifach verglasten Fenster** verbessern die Energieeffizienz und den Schallschutz erheblich.

Das Gebäude selbst wurde ebenfalls aufgewertet: Die Fassade wurde saniert und das Dach erneuert, was die **nachhaltige Werterhaltung** sichert. Ein schöner, großzügiger Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Gebäude verfügt über insgesamt sieben Etagen, und die solide Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft von ca. 120.000 € spricht für die gute Verwaltung.

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und grünen Wohngegend** von Wuppertal-Ronsdorf, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Städte bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen schätzen.