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Historisches Altbaujuwel in Berlin-Neukölln mit Potenzial - Vue du bien 1 sur 3
À VendreAppartement

Historisches Altbaujuwel in Berlin-Neukölln mit Potenzial

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

245 000 €
5 000 €/m²
2
pièces
49
2/2
étage
D
Énergie
Bon
État
Plancher chauffant
Chauffage
Cave
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1900
État:Bon
Énergie:D

Description

Entdecken Sie dieses charmante **Altbaujuwel** aus dem Jahr **1900** im Herzen von Berlin-Neukölln. Die angebotene Wohnung besticht durch ihren besonderen Altbaucharakter und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **zwei helle Räume**, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den einzigartigen Charme der Immobilie. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit. Das praktische Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

**Besonderheiten** * **Altbaucharme aus dem Jahr 1900** * **Zwei helle Zimmer** * **Fußbodenheizung** * **Separates Kellerabteil** * **Ruhige und zentrale Lage**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einem der lebendigsten und gefragtesten Stadtteile Berlins – Neukölln. Der Kiez bietet eine bunte Mischung aus urbanem Leben, kreativer Szene und multikulturellem Flair mit zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Tempelhofer Feld lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während kulturelle Angebote wie das KINDL – Zentrum für zeitgenössische Kunst gut erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn- und S-Bahn-Stationen in Laufnähe, die schnelle Verbindungen in alle Stadtteile ermöglichen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Cave

Emplacement

Ville:Berlin
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

90/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

86
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 3 mois · 4 vues

Mis à jour 7 mai 2026

Charges

Financement

993 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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