Wohnung zum Kauf

BITTE BEI ANFRAGEN IMMER VOLLSTÄNDIGE KONTAKTDATEN ANGEBEN, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BEARBEITEN KÖNNEN! Diese wunderbare ETW (3-Raum-Wohnung) in sehr guter Stadtlage (in Odernähe) hat alles was man sich zum Wohnen als Familie mit Kind bis ins hohe Alter als Rentnerpaar wünscht. Im Zeitraum 1996-1998 wurde diese moderne Wohnanlage neu errichtet. Die ETW Nr. 17 mit einer Größe von ca. 84 m² Wohnfläche und optimaler Raumaufteilung, ist im EG (Hochparterre) gelegen und mit Fahrstuhl im Treppenhaus gut erschlossen. Zur ETW gehört ein eigener Kellerraum, ein witterungsgeschützt überdeckter Stellplatz und das Miteigentum an den Gemeinschaftsflächen. Vom zentralen Wohnungsflur aus erreichen Sie rechterhand Schlafzimmer und Kinderzimmer, linkerhand das Bad und geradeaus den Zugang zu Wohnzimmer, Küche und offenen Essbereich. In der Küche ist zusätzlich ein Abstellbereich separiert. Mit zwei großflächig verglasten Zwischentüranlagen sind der Flur und das Wohnzimmer abgegrenzt. Das Wohnzimmer hat eine sehr große, z.T. bodentiefe Fensteranlage mit Austritt auf den Balkon. Hier genießen Sie den ganzen Tag einen perfekten Blick auf die Parkanlage "Noacks Teich". Mit der Ausrichtung OST-SÜD hat der Balkon bis über den Mittag hinaus Sonne und ist an heißen Nachmittagen besten geschützt. Für den eigenen PkW steht eine überdeckter, in das Gebäude integrierter Stellplatz zur Verfügung, die Zufahrt erfolgt von aussen über die seitlich neben dem Gebäude befindliche Auf- / Abfahrt. Lage Diese schöne ETW im Hochparterre, mit Blick in einen grünen Park, befindet sich in einer der besten Wohnanlagen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zur ODER. Die Stadt Frankfurt (Oder) hat als Mittelzentrum mit ca. 58.000 Einwohnern eine umfassende Infrastruktur und überregionale Bedeutung. Mit Ärztehaus, Klinikum, Kindergärten, Schulen, Gymnasien, Universität, Einkaufen, Hotels, Kino, Kultur, Sport- und Freizeitanlagen sowie einen Wildpark in der umliegenden Natur sind alle Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen, Arbeiten und Erholen gesichert. Der ÖPNV ist mit Bus und Straßenbahn hervorragend ausgebaut, meist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Hauptstadt BERLIN erreichen Sie mit PKW oder Zug in weniger als 60 Minuten. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über eine Anliegerstraße (kein Durchgangsverkehr), wird vorrangig nur von Anwohnern und Gästen genutzt. Weitere Informationen Sonstiges Wir sind im Alleinauftrag mit der Vermarktung beauftragt und bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief) mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir verweisen auf die VRRL (VerbraucherRechteRichtLinie), die DSGVO (DatenSchutzGrundVerOrdnung) und unsere Legitimationspflichten gemäß GWG (GeldWäscheGesetz). Besichtigungen und Termine erfolgen ausdrücklich nur nach Abstimmung mit uns. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber/Verkäufer erhalten und/oder übergebenen Unterlagen entnommen. Für deren Richtigkeit und/oder Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.. Flächenangaben und/oder Pläne können abweichen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind als Selbstständiger Handelsvertreter Herr Jens-Uwe Scheliga im Haus Sparkasse Oder-Spree in Vertretung von LBS IMMOBILIEN GMBH tätig. KONTAKT: Tel-Nr. neu: (0335) 5541 - 9918, Mobil: 0171 / 11 81 981, E-Mail: "jensuwe.scheliga@lbsiost.de" OBJEKTNUMMER: 57-0742-0554 Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Brandenburg