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Wohnung zum Kauf - Vue du bien 1 sur 13
À VendreAppartement

Wohnung zum Kauf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

299 000 €
5 642 €/m²
2
pièces
53
2/2
étage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1910

Description

Diese Wohnung im denkmalgeschützten Gebäude begeistert mit einer komfortablen Raumgroßzügigkeit und außergewöhnlichen Originalität. Im Zuge der nötigen Renovierung lassen sich originale Altbauelemente aufarbeiten sowie moderne Ausstattungen und individuelle Designs integrieren. Diese Wohnung erfreut mit antiken Holzprofiltüren samt Messingbeschlägen, historischen Fenstern und einer Balkontür in Doppelkastenbauweise sowie massiven Holzparkettböden und stilvoll Stuckdekoren mit Maskaronen- und Spiegelmotiven in makellosem Zustand an den hohen Zimmerdecken. Sie suchen ein lichtdurchflutetes Altbauambiente samt Sonnenbalkon mit enormem Potenzial für ihre Wunschausstattungen und persönlichen Designvorlieben? Diese Wohnung bietet in jedem Zimmer sowie in der Küche und im Bad großartige Flächen für Ihre Gestaltungsideen. Der Küchenraum eignet sich mit dem generösen Fenster zum Hof hervorragend für die Einrichtung einer Wohneinbauküche. Das taghelle Badezimmer ist bereit für ausgewählte ästhetische Sanitärelemente. Mondän wirken die beiden Zimmer wegen ihrer großzügigen Altbaudimensionen. Im ersten Zimmer ist gut ein nobles, ca. 20 m2 großes Wohnrefugium vorstellbar, das in ein behagliches Schlafzimmer führt. Der anschließende Bellevue-Balkon optimiert die exzellente Raumqualität. Dieser charmanten Wohlfühlwohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Sehr sympathisch präsentiert sich auch das Denkmalschutzgebäude, das mit einer ansprechenden Eleganz und romantischen Stimmung aufwartet, die das besondere Flair des Stadtteils spiegelt. Mit ihren originalen Bau- und Ausstattungselementen animiert diese Wohnung zur weiteren Verschönerung - eine Immobilie mit großartigem Potenzial für ein exquisites Ambiente in Toplage! Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da Denkmalschutz. Weitere Informationen Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER\*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ Stichworte Anzahl Balkone: 1

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2

Équipements

Balcon
Cave

Emplacement

Ville:Berlin
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

94/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

85
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

92
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

55
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié avant-hier

Mis à jour 26 juin 2026

Charges

Financement

1 212 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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