Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Bad Oeynhausen

Diese charmante Eigentumswohnung in Bad Oeynhausen bietet eine hervorragende Kapitalanlage in einer **begehrten Zentrumslage**.

**Überblick** Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer historischen Stadtvilla und besticht durch ihre zentrale Lage, ideal für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. **60 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie perfekt für die Vermietung geeignet.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und einem Hauswirtschaftsraum (HWR), ein Tageslichtbad sowie ein Schlafzimmer mit vorgelagerter Ankleide im Dachgeschoss. Ein zusätzlicher Abstellraum im Flur bietet praktischen Stauraum.

**Ausstattung** - **Gas-Zentralheizung** (Baujahr 2008) - **Kunststoff-Isolierglasfenster** (teilweise neuwertig, 2-fach-Verglasung) - Kellerraum vorhanden - **Stellplatz** inklusive - Keine zusätzliche Provision für den Käufer

**Lage** Die Immobilie befindet sich in **bester Lage** von Bad Oeynhausen, direkt am Kurpark und unweit der Innenstadt. Das Herzzentrum mit seinen zahlreichen Arbeitsplätzen sowie das Landschaftsschutzgebiet "Siekertal" sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A2 und A30 ist exzellent, mit Herford in 15 und Bielefeld in 30 Fahrminuten erreichbar.