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Wohnung zum Kauf - Vue du bien 1 sur 9
À VendreAppartement

Wohnung zum Kauf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

280 000 €
4 011 €/m²
2
pièces
69.8
8/8
étage
E
Énergie
Fioul
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+1
Pièces:2
Année de construction:1968
Énergie:E
Ascenseur
Parking

Description

In gefragter Lage von Berlin-Reinickendorf steht diese gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung im Eichborndamm 152 zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wittenau, einem sehr gefragten Teil des Bezirks Reinickendorfs. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser, Reihenhäuser und Einfamilienhäusern in ruhigen Seitenstraßen und viel Grün aus. Wittenau gilt als Bezirk mit aufgelockerter Bebauung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die sehr gut erreichbaren Bus- und S-Bahnlinien (Bus 221, S 25) bieten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt. Der U-Bahnhof Reinickendorf am Rathaus ist darüber in wenigen Minuten erreichbar, von dort gelangen Sie direkt in die Berliner Innenstadt. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie der Kienhorstpark befinden sich in der Nähe und laden zum Spazierengehen und Entspannen ein. Auch Restaurants, Cafés, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1968. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung. Das geräumige Wohnzimmer mit einer verglasten Loggia bietet viel Platz für Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer liegt ruhig und empfängt Morgensonne. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Miele Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschtrockner und einem Elektroherd ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine Dusche, ist modern gestaltet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Alle Räume sind hell, freundlich und gut nutzbar geschnitten. Die Wohnung ist bezugsfrei. Das Haus wird regelmäßig gewartet und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand. Diese Wohnung eignet sich ideal als Wohnort – mit ruhigen und netten Nachbarn, solider Ausstattung und attraktiver Mikrolage im Berliner Norden.

Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 8

Heizungsart: Heizkoerper

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:8 / 8
Chauffage:Fioul

Équipements

Balcon
Terrasse
Parking

Emplacement

Ville:Berlin
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

83/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

80
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

79
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

84
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

75
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 jours

Mis à jour 25 juin 2026

Charges

Financement

1 135 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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