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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Panoramablick - Vue du bien 1 sur 12
À VendreAppartement

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Panoramablick

Siegen, Bundesrepublik Deutschland

415 000 €
4 278 €/m²
3
pièces
97
2/2
étage
Neuf
État
Solaire
Chauffage
Terrasse
Équipements · 35 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2025
État:Neuf
Propriété:personal
Ascenseur
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser **ca. 1,5 Jahre alten** Eigentumswohnung in Siegen-Weidenau, die auf ca. **97 m² Wohnfläche** modernen Luxus und eine **fantastische Aussicht** vereint. Die Wohnung befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und besticht durch ihre begehrte Hanglage sowie einen außergewöhnlichen Außenbereich.

**Offener Wohn-, Koch- und Essbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügige Wohnbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält. Die **hochwertige Einbauküche mit Kochinsel** und erstklassigen Siemens-Geräten fügt sich elegant in das Ambiente ein und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ergänzt wird der Wohnraum durch ein geräumiges Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das modern ausgestattete Badezimmer rundet das ansprechende Raumangebot ab.

**Exklusive Ausstattung und Komfort** Genießen Sie höchsten Wohnkomfort dank **Fußbodenheizung**, elektrischer Rollläden und 4-fach-Wärmeschutzverglasung. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen und barrierearmen Zugang. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige 35 m² Terrasse**, die einen atemberaubenden Panoramablick über Siegen bietet und Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien schafft. Ein eigener Stellplatz mit Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug ist ebenfalls vorhanden.

**Attraktive Lage und Wohnprojekt** Die Wohnung ist Teil des modernen Wohnprojekts „Die Meinhardt“ und profitiert von der attraktiven Hanglage in Siegen-Weidenau. Hier verbinden sich moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine unvergleichliche Aussicht zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Solaire

Équipements

Terrasse(35 m²)
Jardin
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Siegen
Région:Kreis Siegen-Wittgenstein
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

85/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

85
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

73
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

79
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

63
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 5 jours

Mis à jour 25 juin 2026

Charges

Financement

1 682 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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