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Traumferienwohnung an der Ostsee: Luxus & Rendite - Vue du bien 1 sur 8
À VendreAppartement

Traumferienwohnung an der Ostsee: Luxus & Rendite

Insel Poel, Bundesrepublik Deutschland

285 000 €
4 831 €/m²
2
pièces
59
B
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1999
État:Bon
Énergie:B
Propriété:personal
Meublé
Garage
Parking

Description

Erfüllen Sie sich den Traum von einer Ferienwohnung direkt am Meer auf der Insel Poel. Diese **exklusive 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in **erstklassiger Lage** in unmittelbarer Nähe zum Strand und der Promenade von Schwarzen Busch und bietet die perfekte Kombination aus **eigener Erholung und lukrativer Vermietung**.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und ist **vermietungsfertig eingerichtet**, sodass Sie oder Ihre Feriengäste sofort Urlaubsgefühle erleben können. Mit **einem Schlafzimmer und einem Badezimmer** ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Top-Lage:** Nur wenige Schritte vom feinen Sandstrand entfernt. * **Attraktive Rendite:** Profitiert von guten Vermietungszahlen und vielen Stammgästen. * **Sofort nutzbar:** Vollständig und geschmackvoll eingerichtet. * **Zusätzlicher Komfort:** Ein Balkon lädt zum Verweilen an der frischen Seeluft ein. * **Praktisch:** Ein Stellplatz ist vorhanden.

Das Traditionshaus "Seeblick" liegt direkt an der Promenade und bietet eine **1a Lage** für maritime Urlaubsträume. Die Insel Poel ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Hansestadt Wismar. Genießen Sie die Ruhe und die frische Ostseeluft in dieser charmanten Ferienwohnung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Terrasse
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Insel Poel
Région:Nordwestmecklenburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

60/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

25
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

44
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

46
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

44
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

19
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 jours

Mis à jour 23 juin 2026

Charges

Financement

1 155 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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