Charmante 3-Zimmer-Wohnung in grüner Oase Berlins

Willkommen in diesem charmanten Wohnquartier aus dem Jahr **1937**, gelegen in einer grünen Oase im beliebten Berliner Bezirk Prenzlauer Berg. Diese Wohnung bietet auf **81,8 m² Wohnfläche** eine gelungene Kombination aus gartenstädtischem Flair und urbanem Leben.

Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und ein Badezimmer. Die separate Küche ist ein klassisches Merkmal der Bauzeit. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Gemeinschaftseigentum, das zuletzt **2008/2009 instand gesetzt** wurde.

**Highlights der Wohnung:** * Wohnfläche: **81,8 m²** * Zimmer: **3** * Baujahr: **1937** * Balkon vorhanden * Sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum * Ruhige, grüne Lage

Das Objekt ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Station "Greifswalder Straße" (Ring) sowie die Bus/Tram-Station "Kniprodestraße/Danziger Straße" (200/M10) sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden Sie in den umliegenden Kiezen. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen. Erholung bieten die nahegelegenen Parks wie der Ernst-Thälmann-Park, Anton-Saefkow-Park und der Volkspark Friedrichshain.