Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Grömitz

Diese **attraktive und neuwertige Eigentumswohnung** mit 4 Zimmern befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Einheiten in Grömitz. Erbaut im Jahr **2017 als Niedrigenergiehaus** im schwedischen Stil, liegt die Wohnung in einer ruhigen Sackgasse, nur etwa **1.500 Meter von der Ostsee** entfernt.

Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im unteren Bereich finden Sie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine **hochwertige Einbauküche** und ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein praktischer Abstellraum unter der Treppe bietet zusätzlichen Stauraum. Das separate Zimmer im 1. OG kann flexibel als drittes Schlafzimmer genutzt werden.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Dachfenster sind mit Schattenrollos und teilweise Fliegenschutzgittern ausgestattet.

**Besonderheiten:** * Großer Balkon mit elektrischer Markise und seitlichem Sichtschutz * **Wunderschöner Blick** über die Dächer von Grömitz bis zur Ostsee * Eigener PKW-Außenstellplatz * Kleines Gartenhäuschen für Fahrräder * Niedrigenergiehaus-Bauweise (2017)

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse in Grömitz, fernab vom direkten Urlaubertrubel, aber dennoch nur einen kurzen Spaziergang von der Ostsee und dem Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.