Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin-Steglitz

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den Jahren 1925-26 in einer begehrten Wohnlage von Berlin-Steglitz.

**Wohnen ohne Nachbarn** über Ihnen garantiert die ruhige Lage im obersten Geschoss. Der **offene Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück und besticht durch große Fenster, die für eine angenehme Helligkeit sorgen. Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. **Potenzial für zusätzlichen Raum**: Ein unausgebauter Spitzboden könnte zu einem ca. 8 m² großen weiteren Zimmer ausgebaut werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Sie ist **kurzfristig verfügbar** und kann sofort bezogen oder frei vermietet werden.

**Highlights der Wohnung**: * Dachgeschosslage mit besonderem Charme * Heller, offener Wohn-/Essbereich * Zusätzlicher Stauraum im Spitzboden (ausbaufähig) * Ruhige Wohnsituation ohne Lärm von oben * Attraktive Kapitalanlage oder Eigennutzung

**Lage**: Die Wohnung liegt in Berlin-Steglitz, einem beliebten Bezirk im Südwesten Berlins. Die **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Schlossstraße), Restaurants und Dienstleistungen ist gegeben. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist exzellent, mit S- und U-Bahn-Stationen in der Nähe. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einer **langfristig gefragten Wohnadresse**.