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Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Johannisthal - Vue du bien 1 sur 18
À VendreAppartement

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Johannisthal

Trützschlerstraße 27, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

257 000 €
4 525 €/m²
2
pièces
56.8
3/3
étage
C
Énergie
Rénové
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1930
État:Rénové
Énergie:C
Propriété:personal
Ascenseur

Description

Diese frisch sanierte **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **56,83 m² Wohnfläche** bietet nach der Erstbezugsphase einen modernen und behaglichen Wohnkomfort in begehrter Lage von Berlin-Johannisthal.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit zwei separaten Zimmern, die flexibel als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können. Der Zugang zum Balkon ist vom Wohnzimmer aus möglich, was zu lauschigen Abenden einlädt. Ein praktischer Abstellraum in der Küche bietet zusätzlichen Stauraum. Das helle Tageslichtbad ist modern gefliest und ausgestattet. Historische Türen mit Glaseinsätzen lassen Licht in den Flur und unterstreichen den Charme der Wohnung. Der honigfarbene Parkettboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre.

**Ausstattung** * **Erstbezug nach Sanierung** * **Balkon** mit Südwest-Ausrichtung für viel Licht * Heller Parkettboden * Modernes Tageslichtbad * Praktischer Abstellraum * **Ca. 56,83 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Berlin-Johannisthal, einem geschichtsträchtigen Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick. Die Gegend ist geprägt von charmanten Altbauten und einer ruhigen Wohnatmosphäre, grenzt jedoch direkt an den modernen Wissenschaftsstandort Adlershof. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden sich am Sterndamm. Der nahegelegene Johannisthaler Landschaftspark bietet Erholung auf 65 Hektar Grünfläche. Die Anbindung über die A113 ermöglicht schnelle Ausflüge in die brandenburgische Naturlandschaft.

**Sonstiges** Es stehen weitere Wohnungen in diesem Objekt zur Verfügung. Detaillierte Informationen zur Immobilie und der Eigentümergemeinschaft erhalten Sie auf Anfrage. Bitte kontaktieren Sie uns mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon

Emplacement

Rue:Trützschlerstraße 27
Ville:Berlin
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

82/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

92
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

69
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

96
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

86
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

74
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

95
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

50
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

71
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 3 mois · 3 vues

Mis à jour 6 mai 2026

Charges

Financement

1 042 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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