Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Leipzig mit Loggia

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Leipzig-Großzschocher bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das **um 1930 erbaut und 2005 kernsaniert** wurde, und besticht durch ihren gepflegten Zustand.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen praktischen Flur, von dem alle Räume abgehen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Abläufe. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und verspricht erholsame Nächte. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das Zugang zur **kleinen Dachloggia** bietet – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Hochwertiger **Parkettboden** in den Wohnräumen sorgt für eine warme Atmosphäre, während Küche und Bad pflegeleicht gefliest sind.

**Ausstattung** * **Dachloggia** * Hochwertiger Parkettboden * Badezimmer mit Badewanne * Waschmaschinenanschluss im Bad * Etagenheizung * Kernsanierung 2005

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Großzschocher, der eine ausgezeichnete Balance zwischen **zentraler Lage und ruhigem Wohnen** bietet. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland direkt vor der Tür), Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu grünen Oasen wie dem Volkspark Kleinzschocher und den Seen (Kulkwitzer See, Cospudener See) macht die Lage besonders attraktiv. Die geplante Weiterentwicklung des Stadtteils verspricht eine Steigerung der Wohnqualität und des Immobilienwertes.