Helle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Friedrichshain

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer zentralen und begehrten Lage von Berlin-Friedrichshain, nahe dem Frankfurter Tor. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 92 m²** bietet sie ein angenehmes Raumgefühl und ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung liegt im **3. Obergeschoss** und ist bequem per **Aufzug** erreichbar. Der gut strukturierte Grundriss teilt sich in einen geräumigen Wohnbereich und zwei weitere Zimmer auf, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine funktionale Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche sind vorhanden. Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat sorgen für eine pflegeleichte und wohnliche Atmosphäre.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 92 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, flexibel nutzbar * Aufzug vorhanden * Eigenes Kellerabteil * Zentrale Lage in Berlin-Friedrichshain

Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Fläche, den Komfort des Aufzugs und die erstklassige Lage, was sie sowohl zur Eigennutzung als auch als Investment sehr interessant macht.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen und gut angebundenen Gegend von Berlin-Friedrichshain. Die Nähe zu Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn Frankfurter Tor, S+U Frankfurter Allee) ist gegeben. Der Boxhagener Platz und der Volkspark Friedrichshain bieten Naherholungsmöglichkeiten. Schulen und Kitas sind ebenfalls im Umfeld vorhanden, was die hohe Alltagstauglichkeit unterstreicht.