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Wohnung zum Kauf - Vue du bien 1 sur 3
À VendreAppartement

Wohnung zum Kauf

Dornum, Bundesrepublik Deutschland

250 000 €
2 551 €/m²
3
pièces
98
Gaz
Chauffage
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Garage
Parking

Description

Baujahr: ca. 1937/2015; Grundstück: anteilig; Wohnfläche: ca. 98 m²; Nutzfläche: ca. 5 m²

EG: geräumiges Wohnzimmer mit angeschlossener, offener Wohnküche mit EBK, 2 Schlafzimmer, Bad (ebenerdige Dusche/WC), zweites Duschbad/WC, Vorratsraum, 2 Flure, Terrasse und Pkw-Stellplatz

OG: - - - - - - - -

Idyllische, ländliche Lage in unmittelbarer Nähe zum Deich; hübsch angelegtes, gepflegtes Grundstück mit unverbautem Blick über Wiesen und Felder; lediglich ca. 1,5 km von Dornumersiel entfernt, wo sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Strand, Hafen und Freibad vorhanden sind; Erdgasheizung (Energieausweis ist beantragt); solider Bauzustand; das kompl. Anwesen wurde 2015 kernsaniert; gute Vermietbarkeit an Feriengäste; ideal auch als Zweitwohnsitz, als Ruhesitz bzw. als Vermietungsobjekt geeignet. Die Wohnung wird auch Sie bei einer Besichtigung von ihrem tadellosen Pflegezustand und ihrer ruhigen, ländlichen Lage überzeugen!

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz

Équipements

Terrasse
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Dornum
Région:Landkreis Aurich
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

52/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

32
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

21
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

18
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

30
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

52
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié avant-hier

Mis à jour 18 juin 2026

Charges

Financement

1 013 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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