Charmante Dachgeschosswohnung in Meppen mit Balkon

Diese **sehr gepflegte und helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Meppen bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause für Eigennutzer und eine solide Kapitalanlage.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit **zwei Schlafzimmern**, einem Badezimmer und einem angenehmen Wohn-/Essbereich, von dem Sie Zugang zum Balkon haben. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und die Ausstattung präsentiert sich in einem zeitlosen Zustand mit pflegeleichten Laminat- und Fliesenböden.

**Zusätzlicher Stauraum** ist durch einen großen, eigenen Kellerraum vorhanden. Ein weiterer Vorteil ist der **direkt vor dem Haus liegende Parkplatz**, der den Alltag spürbar erleichtert. Die Immobilie befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus, das im Jahr **1993 kernsaniert** wurde und somit besonderen Charakter mit modernem Wohnkomfort verbindet.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage in Meppen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das überregionale Straßennetz ist komfortabel. Die Lage verbindet hohe Wohnqualität mit praktischer Alltagstauglichkeit.