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Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Friedrichshain - Vue du bien 1 sur 10
À VendreAppartement

Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Friedrichshain

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

595 000 €
6 761 €/m²
3
pièces
88
2/5
étage
E
Énergie
Très bon
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements · 6 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1900
État:Très bon
Énergie:E
Ascenseur

Description

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im beliebten Boxhagener Kiez. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die klassischen Altbaucharme mit urbanem Flair verbindet. Mit einer Wohnfläche von **88 m²** ist sie ideal für Paare oder kleine Familien, die das pulsierende Leben der Hauptstadt genießen möchten.

Die gut geschnittenen Räume überzeugen durch ihre Helligkeit und bieten viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung repräsentiert ein wahres Berliner Original, das den Charme eines klassischen Altbaus mit dem lebendigen Stadtleben verbindet.

**Lage:** Die Wohnung liegt im Herzen des lebendigen Friedrichshains, dennoch in einer angenehm ruhigen Lage zwischen Ostkreuz und Frankfurter Allee. Die unmittelbare Umgebung bietet das typische Kiez-Flair mit zahlreichen Cafés, Bars, kleinen Geschäften und einer kreativen Atmosphäre. Gleichzeitig sorgen exzellente öffentliche Verkehrsanbindungen für eine einfache Erreichbarkeit der gesamten Stadt.

**Ausstattung:** * Klassischer Altbaucharme * Sofort verfügbar * Zentrale Lage in Friedrichshain * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Lebendiges Kiez-Umfeld

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 5
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon(6 m²)
Cave(4 m²)

Emplacement

Ville:Berlin
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

88/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 jours

Mis à jour 17 juin 2026

Charges

Financement

2 412 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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