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Sonniges Apartment in Bestlage von Bad Füssing mit Balkon - Vue du bien 1 sur 18
À VendreAppartement

Sonniges Apartment in Bestlage von Bad Füssing mit Balkon

Landkreis Passau, Bundesrepublik Deutschland

129 000 €
2 389 €/m²
1
pièces
54
8/8
étage
D
Énergie
Très bon
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+1
Pièces:1
Année de construction:1984
État:Très bon
Énergie:D
Propriété:personal
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Willkommen in diesem charmanten 1,5 Zimmer-Apartment im Herzen von Bad Füssing, Kurzone 1. Die Wohnung befindet sich im **8. Stock** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen **wunderschönen Blick ins Grüne** sowie auf die Johannesbad Therme. Die Fassade und Balkonbrüstungen des Hauses wurden **erst kürzlich renoviert**, was für einen modernen und gepflegten Eindruck sorgt.

Das Apartment wurde ausschließlich vom Eigentümer genutzt und ist somit in einem hervorragenden Zustand. Es eignet sich perfekt für die **ganzjährige Eigennutzung** oder als attraktive Kapitalanlage mit Vermietungsmöglichkeit, auch an Kurgäste, dank eines vor Ort angebotenen Vermieterservices.

**Ausstattung:** * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon * Separate Küche * Badezimmer * Kleines Kellerabteil * Kostenfreier Parkplatz am Haus zur freien Nutzung * Balkon mit Blick ins Grüne

**Lage:** Die Immobilie besticht durch ihre **zentrale Lage** in Bad Füssing, Kurzone 1, direkt bei der Johannesbad Therme. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Diese erstklassige Lage macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:8 / 8
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Landkreis Passau
Région:Landkreis Passau
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

29/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 jours

Mis à jour 17 juin 2026

Charges

Financement

523 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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