Attraktive 2-Zimmer-Ferienwohnung in Bestlage von St. Peter-Ording

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur sechs Einheiten in St. Peter-Ording. Die Wohnung kombiniert eine ruhige Lage am Rand des beliebten Ortsteils Bad mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.

Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche von ca. **45 m² im Erdgeschoss** wird durch eine **zusätzliche Nutzfläche von ca. 20 m² im Souterrain** ergänzt, die aktuell als zweites Schlafzimmer genutzt wird. Der helle Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne und die moderne Einbauküche schaffen eine einladende Atmosphäre. Vom **Westbalkon** genießen Sie den Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, und das **vor einigen Jahren renovierte Badezimmer** verfügt über eine komfortable Dusche mit niedrigem Einstieg und ein Fenster.

* Gesamtfläche: ca. 65 m² (45 m² Wohnfläche + 20 m² Nutzfläche) * Moderne Einbauküche * Renoviertes Badezimmer mit Fenster * Westbalkon * Zusätzliche Nutzfläche im Souterrain (als Schlafzimmer nutzbar) * Eigener PKW-Stellplatz * Erneuerte Heizung (2022) * Kleine Eigentümergemeinschaft * Ferienvermietung genehmigt und zulässig

Die Lage im Ortsteil Bad ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der berühmte Strand, die Seebrücke und das Gesundheitszentrum bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Städte Husum und Heide sowie die Autobahn A23 sind gut erreichbar. Diese Wohnung ist perfekt als Feriendomizil oder Zweitwohnsitz an der Nordsee geeignet.