Barrierefreies 4,5-Zimmer-Haus mit Garten in Wangen

Erleben Sie exklusives Wohnen auf einer Ebene in diesem **Neubau-Apartment** in Wangen im Allgäu. Diese **barrierefreie 4,5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **142 m² Wohnfläche** und einem **eigenen Garten-Sondernutzungsrecht** bietet den Komfort eines Einfamilienhauses.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene, ideal für komfortables Wohnen und Arbeiten. Der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offener Küche schafft ein großzügiges Raumgefühl. Drei weitere Zimmer bieten Flexibilität als Schlaf-, Kinder- oder Büroräume. Das Badezimmer kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden, sofern der Baufortschritt dies zulässt, und verfügt über eine Wanne und Dusche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.

**Ausstattung** - **Barrierefreier Zugang** und Wohnen auf einer Ebene - **Fußbodenheizung** mit umweltfreundlicher Geothermie-Heizung - Auswahl an Bodenbelägen: Parkett, Holzdielen oder Fliesen - Terrasse mit angrenzendem Privatgarten im Erdgeschoss - Aufzug vom Untergeschoss bis in die oberen Stockwerke - Stellplatz in der Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen - Gemauerter Kellerraum mit ca. 12 m² Nutzfläche - **Garten-Sondernutzungsrecht**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Wangen im Allgäu entfernt. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem historischen Stadtkern mit seinem Wochenmarkt. Die gute Verkehrsanbindung an Bundesstraßen und die A96 ermöglicht schnelle Wege zu größeren Städten und Freizeitzielen in der Bodensee- und Allgäu-Region. Der Flughafen Friedrichshafen ist ca. 30 km entfernt.