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Traumhafte Ferienwohnung in Göhren: Strandnah & möbliert! - Vue du bien 1 sur 13
À VendreAppartement

Traumhafte Ferienwohnung in Göhren: Strandnah & möbliert!

Baabe, Bundesrepublik Deutschland

255 000 €
4 636 €/m²
2
pièces
55
1/1
étage
C
Énergie
Très bon
État
Gaz
Chauffage
Cave
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2000
État:Très bon
Énergie:C
Propriété:personal
Meublé
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie diese charmante und gepflegte Ferienwohnung mit ca. **55 m² Wohnfläche** im Ostseebad Göhren auf der Insel Rügen. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines ruhigen 9-Parteien-Hauses aus dem Jahr 2000 und bietet eine helle und freundliche Atmosphäre mit durchgehend gefliesten Böden.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Die **voll ausgestattete Einbauküche** mit allen wichtigen Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zum Kochen ein.

**Ausstattung** * Komplettes Mobiliar inklusive Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten * Zur Wohnung gehört ein **eigener PKW-Stellplatz** direkt am Haus * Im Souterrain stehen eine Waschmaschine, ein Trockner und eine **Gemeinschaftssauna** zur Verfügung * Ein separater Tischtennisraum und ein abschließbarer Schrank für jeden Eigentümer bieten zusätzlichen Komfort

**Lage** Die Immobilie liegt im malerischen Ostseebad Göhren, umgeben von fast 7 km feinsandigen Stränden, die das Mönchgut von zwei Seiten umschließen. Der "Haus Südstrand" ist nur ca. **5 Gehminuten vom Strand** entfernt und grenzt direkt an das UNESCO-Biosphärenreservat Südost-Rügen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, die Bernsteinpromenade, die Seebrücke und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage bietet ideale Bedingungen für Strandurlaub und Erkundungstouren zu Fuß oder per Rad.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:Gaz

Équipements

Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Baabe
Région:Vorpommern-Rügen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

67/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

55
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

51
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

41
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

55
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

29
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 15 juin 2026

Charges

Financement

1 034 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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