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Sylter Traumwohnung mit Wattenmeerblick und Strandkorb - Vue du bien 1 sur 13
À VendreAppartement

Sylter Traumwohnung mit Wattenmeerblick und Strandkorb

Sylt, Bundesrepublik Deutschland

595 000 €
11 019 €/m²
2
pièces
54
1
étage
E
Énergie
Bon
État
Fioul
Chauffage
2818 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1971
État:Bon
Énergie:E
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Eigentumswohnung** im Obergeschoss von Rantum auf Sylt. Mit einer Wohnfläche von **54 m²** bietet diese Immobilie einen herrlichen Panoramablick über das Wattenmeer und ist ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über eine **voll ausgestattete Küche** mit Geschirrspüler, einen gemütlichen Wohnbereich mit Schlafcouch und ein großzügiges Schlafzimmer mit Doppelbett. Besonderes Highlight sind die **zwei Badezimmer**: eines mit Dusche und ein weiteres luxuriöses Wellnessbad mit Eckbadewanne. Die Wohnung wurde durch die Zusammenlegung zweier Einheiten geschaffen und verfügt über zwei eigene Grundbuchblätter, was eine zukünftige Teilung ermöglicht.

**Ausstattungsmerkmale:** * Herrlicher Panoramablick auf das Wattenmeer * **Zwei Badezimmer** (Dusche und Eckbadewanne) * Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler * Eigener Strandkorb hinter dem Haus * **Eigener Parkplatz** für Eigentümer * Zentrale Lage in Rantum * Möglichkeit zur Aufteilung in zwei separate Wohnungen

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in Rantum**, idyllisch gelegen zwischen Nordsee und Wattenmeer. Der Weststrand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und die schmale Lage der Insel ermöglicht schnelle Wege zu beiden Küsten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Das Wattenmeer, ein UNESCO-Weltnaturerbe, bietet eine einzigartige Flora und Fauna.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1
Chauffage:Fioul
Surface du terrain:2818 m²

Équipements

Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Sylt
Région:Kreis Nordfriesland
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

43/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

17
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

17
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

31
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

22
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

17
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié la semaine dernière

Mis à jour 15 juin 2026

Charges

Financement

2 412 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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