Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Stellplatz

Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung in einer ruhigen Sackgasse von Schloß Holte-Stukenbrock, ideal für alle, die Wert auf eine angenehme Hausgemeinschaft und eine gute Infrastruktur legen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit ihrem durchdachten Grundriss und der modernen Ausstattung ein behagliches Wohnambiente.

**Highlights dieser Immobilie** sind die **kleine, überschaubare Hausgemeinschaft** mit nur vier Wohneinheiten, die **moderne Einbauküche**, die im Kaufpreis enthalten ist, sowie der **eigene Gartenanteil** mit Sondernutzungsrecht, der Privatsphäre und Entspannung im Freien ermöglicht. Ein **bequemer Stellplatz** direkt am Haus rundet das attraktive Angebot ab.

Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Schnitt auf ca. **65 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere gut geschnittene Zimmer und ein modernes Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Die helle und freundliche Belichtung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die **moderne Einbauküche** ist bereits vorhanden und spart Ihnen zusätzliche Kosten und Aufwand.

Genießen Sie Ihren eigenen **Gartenanteil**, der nicht einsehbar ist und Ihnen mehrere gemütliche Sitzecken bietet. Der **Kfz-Stellplatz** ist im Kaufpreis inbegriffen und sorgt für ein stressfreies Parken. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig**.

Die Lage in Schloß Holte-Stukenbrock ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäcker sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Holter Wald lädt zu Spaziergängen ein. Schulen, Ärzte, Apotheken und diverse Freizeitangebote sind ebenfalls im Ortskern vorhanden. Die gute Anbindung an die A 33 und die Nordwestbahn ermöglicht schnelle Wege nach Bielefeld und Paderborn.