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Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Lübeck - Vue du bien 1 sur 12
À VendreAppartement

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Lübeck

Lübeck, Bundesrepublik Deutschland

479 000 €
7 484 €/m²
2
pièces
64
25/25
étage
C
Énergie
good
État
district
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1974
État:good
Énergie:C
Meublé
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Erleben Sie maritimes Wohnen der Extraklasse in dieser **fantastischen 2-Zimmer-Wohnung** mit **atemberaubendem Meerblick** in der renommierten Maritim Residenz in Lübeck-Travemünde. Die Wohnung befindet sich im **25. Stockwerk** und bietet von jedem Zimmer sowie vom **großzügigen Balkon** einen unvergleichlichen Panoramablick über die Ostsee, den Strand und die Küstenlandschaft.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre maritime und gemütliche Einrichtung mit harmonisch abgestimmten Teakholzelementen und einem pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik. Der Wohn- und Schlafbereich sind durch den langen Balkon verbunden, der zum Entspannen und Genießen der Nachmittagssonne bis zum Sonnenuntergang einlädt. Im Schlafzimmer sorgt ein weißer Eck-Einbauschrank für **großzügigen Stauraum**.

**Ausstattung** * 2 Zimmer, 2+kk Disposition * Ca. **64 m² Wohnfläche** * Großer Balkon mit Meerblick * 25. Etage mit Aufzug * Teilweise möbliert * Zugang zu **Wellnessbereich** und Restaurants des Maritim Hotels * 24-Stunden-Pförtnerdienst * Denkmalschutz mit potenziellen steuerlichen Vorteilen (AfA) * Tiefgaragen-Stellplatz kann angemietet werden

**Lage** Die Wohnung liegt in **exponierter Lage direkt am Ostseestrand** von Travemünde. Die neu angelegte Strandpromenade lädt zu Spaziergängen ein, und das Meer ist nur wenige Schritte entfernt. Die Trave mit ihren vorbeifahrenden Schiffen sorgt für maritimes Flair. Die Anbindung an das 4-Sterne-Hotel Maritim Strandhotel Travemünde bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Café und Fahrradverleih. Die Fußgängerzone ist bequem zu Fuß erreichbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:25 / 25
Chauffage:district

Équipements

Balcon
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Lübeck
Région:Schleswig-Holstein
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

52/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

28
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

26
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

25
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

26
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

71
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 9 heures

Mis à jour 13 juin 2026

Charges

Financement

1 942 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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