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Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Bamberg mit Gärtnerstadt-Flair - Vue du bien 1 sur 6
À VendreAppartement

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Bamberg mit Gärtnerstadt-Flair

Kaimsgasse 19, Bamberg, Bundesrepublik Deutschland

538 958 €
6 910 €/m²
3
pièces
78
2/2
étage
A
Énergie
Neuf
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2028
État:Neuf
Énergie:A
Ascenseur
Parking

Description

Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in der historischen Bamberger Gärtnerstadt im neuen Quartier Kaimsgarten. Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **78 m² Wohnfläche** verbindet traditionellen Charme mit moderner Architektur und schafft ein neues Zuhause in bester Lage.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Genießen Sie den Komfort und die hochwertige Bauweise, die von der renommierten SCHULTHEISS Wohnbau AG in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Bornhofen realisiert wird. Hier wohnen Sie in einem Ensemble, das die Identität der Gärtnerstadt bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet.

**Besondere Highlights:** * **Zentrale Lage** in Bamberg * Moderne Architektur und hochwertige Bauausführung * Nähe zu Stadtzentrum und Freizeitmöglichkeiten * Teil eines architektonisch ansprechenden Neubauprojekts * Ideale Anbindung an Infrastruktur und Natur

Die Wohnung befindet sich in der Kaimsgasse und bietet eine **zentrale Wohnlage** in Bamberg. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Fränkischen Schweiz lädt zu Ausflügen in die Natur ein, während die weltbekannte Dichte an fränkischen Brauereien ein kulinarisches Erlebnis verspricht. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Wohnangebot zu entdecken.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Parking

Emplacement

Rue:Kaimsgasse 19
Ville:Bamberg
Région:Bayern
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

89/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

93
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

96
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 jours

Mis à jour 13 juin 2026

Charges

Financement

2 185 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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