Sanierte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Radolfzell

Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Radolfzell am Bodensee bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Das im Jahr **1961 errichtete und 2025 umfassend sanierte** Gebäude verspricht modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **61 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich ermöglichen. Ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 4 m² bietet praktischen Stauraum. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur **Terrasse von ca. 7 m²** lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die offene Küche erweitert den Wohnbereich und schafft eine kommunikative, moderne Atmosphäre.

* **Wohnfläche**: ca. 61 m² * **Zimmer**: 3 * **Besonderheiten**: Terrasse (ca. 7 m²), Abstellraum (ca. 4 m²), offene Küche * **Badezimmer**: 1, hell gefliest mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC * **Zustand**: Umfassend saniert 2025 * **Stellplatz**: Vorhanden * **Fahrradraum**: Zur Mitbenutzung

Die Immobilie befindet sich in Radolfzell, einer lebenswerten Stadt am Bodensee mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** durch Bahnanschlüsse (Richtung Konstanz, Singen, Zürich) und die nahegelegene Autobahn A81 macht den Standort ideal für Pendler. Die Nähe zur Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Wohnangebot ab. Diese Eigentumswohnung stellt eine werthaltige Investition und ein neues Zuhause in bester Lage dar.