Sanierte Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Radolfzell am Bodensee

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Radolfzell am Bodensee bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Das im Jahr **1961** ursprünglich errichtete Gebäude wurde im Jahr **2025 umfassend saniert**, was modernen Wohnkomfort in einer etablierten Struktur garantiert.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf **ca. 58 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich ermöglichen. Ein zusätzlicher Abstellraum mit **ca. 4 m²** bietet praktischen Stauraum. Der helle Wohnbereich öffnet sich direkt zur **Terrasse**, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die **offene Küche** ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und schafft eine kommunikative und moderne Atmosphäre.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 58 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (2+kk) * **Umfassend saniert im Jahr 2025** * Helle Wohnräume mit Zugang zur **Terrasse** * Praktischer Abstellraum * Heller, gefliester Sanitärbereich mit Badewanne und Dusche * **Stellplatz** vorhanden

Die Immobilie befindet sich in Radolfzell, einer lebenswerten Stadt am Bodensee mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** durch Bahnanschlüsse (Richtung Konstanz, Singen, Zürich) und die nahegelegene Autobahn A81 macht den Standort ideal für Pendler. Radolfzell bietet zudem eine hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.