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Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Wenningstedt mit Ferienvermietung - Vue du bien 1 sur 21
À VendreAppartement

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Wenningstedt mit Ferienvermietung

Kampen (Sylt), Bundesrepublik Deutschland

448 000 €
10 667 €/m²
2
pièces
42
0
étage
G
Énergie
Très bon
État
Gaz
Chauffage
2160 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1979
État:Très bon
Énergie:G
Propriété:personal
Meublé
Garage
Parking

Description

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **42 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Appartementanlage mit insgesamt 20 Wohneinheiten in **Wenningstedt**.

Die Wohnung wurde **hochwertig renoviert und möbliert** und ist bereits erfolgreich in die Ferienvermietung integriert. Sie bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder als Feriendomizil.

**Besonderheiten:** * **PKW-Stellplatz** vorhanden * Separater **Abstellraum im Keller** * Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner im Haus * **Süd-Balkon/Terrasse**

**Lage:** Wenningstedt, gelegen zwischen Kampen und Westerland, besticht durch seine Nähe zum **rauen Wattenmeer** und dem **idyllischen Dorfteich** mit seiner Friesenkapelle. Die Wohnung profitiert von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie dem Supermarkt "Feinkost Meyer" und gastronomischen Highlights wie dem "Gosch" an der Strandpromenade. Die **Strandnähe** macht diesen Standort besonders attraktiv für Feriengäste.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Gaz
Surface du terrain:2160 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Kampen (Sylt)
Région:Kreis Nordfriesland
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

44/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

14
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

23
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

17
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

37
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

46
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

72
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines · 5 vues

Mis à jour 12 juin 2026

Charges

Financement

1 816 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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