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Helle 2-Zimmer-Ferienwohnung mit Ostseeblick in Heiligenhafen - Vue du bien 1 sur 14
À VendreAppartement

Helle 2-Zimmer-Ferienwohnung mit Ostseeblick in Heiligenhafen

Gremersdorf, Bundesrepublik Deutschland

299 000 €
6 644 €/m²
2
pièces
45
2
étage
new
État
Balcon
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
État:new
Propriété:personal
Meublé
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser charmanten und hellen 2-Zimmer-Wohnung im Haus Hanseatic, gelegen auf dem begehrten Steinwarder in Heiligenhafen. Diese **Ferienwohnung** bietet auf ca. **45 m² Wohnfläche** einen direkten Blick über die Ostsee und befindet sich in der **2. Etage**. Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt und bietet einen Wohn- und Schlafbereich sowie ein separates Schlafzimmer, eine offene Küchenzeile und ein modernes Badezimmer mit Duschkabine.

Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der **Balkon mit direktem Ostseeblick**, der Ihnen erlaubt, das Meeresrauschen und die frische Seeluft jeden Tag zu genießen. Die Wohnung ist **hochwertig möbliert** und das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten, sodass Sie sofort einziehen oder die Wohnung vermieten können.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 45 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohn-/Schlafbereich, separates Schlafzimmer) * Offene Küchenzeile * Balkon mit direktem Ostseeblick * Hochwertige Möblierung inklusive * Eigener Stellplatz (Schrankenabsperrung) im Kaufpreis enthalten * Hausmeister-Serviceleistungen

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Heiligenhafen, eingebettet zwischen Ostsee und Binnensee. Der Steinwarder ist bekannt für seine maritime Atmosphäre, die frische Seeluft und den weiten Horizont. Große Fensterfronten und Balkone holen die maritime Umgebung direkt ins Appartement. Genießen Sie hier Ihren Urlaub oder eine lukrative Kapitalanlage, wo das Meer den Takt vorgibt und der Alltag in den Hintergrund rückt.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2

Équipements

Balcon
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Gremersdorf
Région:Kreis Ostholstein
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

42/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

24
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

9
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

36
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

22
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié avant-hier

Mis à jour 12 juin 2026

Charges

Financement

1 212 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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