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Sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Butzbach - Vue du bien 1 sur 12
À VendreAppartement

Sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Butzbach

Griedel, Bundesrepublik Deutschland

198 000 €
3 333 €/m²
3
pièces
59.4
3/3
étage
C
Énergie
very_good
État
district
Chauffage
Balcon
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1960
État:very_good
Énergie:C
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im 2. Obergeschoss von Butzbach. Mit einer Wohnfläche von **ca. 59 m²** bietet die Wohnung ein helles und freundliches Wohnambiente, ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen **sonnig-hellen Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Einbauküche**, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Tageslichtbad und ein Flur runden das Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale:** * Sonniger Balkon mit Platz für Entspannung * Moderne Einbauküche im offenen Wohnbereich * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Eigener Kfz-Stellplatz * Gepflegte Wohnanlage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Butzbach im Wetteraukreis, nahe dem Naturpark Hochtaunus. Butzbach bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahnen A5 und A45 ist hervorragend, und Frankfurt am Main ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ca. 35 Minuten erreichbar. Die Kombination aus ländlicher Idylle und Stadtnähe macht Butzbach zu einem attraktiven Wohnort.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:district

Équipements

Balcon
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Griedel
Région:Wetteraukreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

28/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 jours

Mis à jour 12 juin 2026

Charges

Financement

803 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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