Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in **zentraler Lage von Spaichingen** bietet auf ca. **92 m² Wohnfläche** ein angenehmes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Das im Jahr **1930 erbaute und 1968 erweiterte/modernisierte** Objekt vereint historischen Charme mit praktischem Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie 1 Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich schafft ein freundliches Wohnambiente und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise.

**Ausstattung** * **2 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * **Separates Gäste-WC** * Balkon * Keller * Baujahr: **1930** (Erweiterung/Modernisierung 1968) * Zustand: **Gut**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage von Spaichingen und bietet eine gelungene Kombination aus Privatsphäre und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken sowie Arztpraxen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Angebote für Familien liegen in komfortabler Distanz. Naherholungsflächen und Spazierwege in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.