Ostsee-Traum: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Sauna

Diese helle und charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hohen Wieschendorf, nur wenige Gehminuten von der Ostsee entfernt. Mit einer Wohnfläche von **98 m²** bietet sie viel Platz und Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Ein heller Flur führt zu den Räumen im Obergeschoss. Die funktionale Küche verfügt über eine praktische Speisekammer. Ein modernisiertes Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche (2023) befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum **Balkon mit Blick ins Grüne**. Über eine interne Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich **zwei gemütliche Schlafzimmer** und ein Tageslichtbad mit Badewanne befinden.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eigener, abschließbarer Kellerraum * Mitbenutzung von Tischtennisraum, Trockenraum und **Sauna** * Eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage * Neue Fenster und Terrassentür im Wohnbereich (2025) * Separate Kalt- und Warmwasserzähler

Die Wohnung befindet sich in **Hohen Wieschendorf**, idyllisch gelegen im Landkreis Nordwestmecklenburg und nur einen Steinwurf von der Ostsee entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von Städten wie Wismar und Lübeck. Die Infrastruktur in der nahegelegenen Gemeinde Hohenkirchen ist gut ausgebaut. Ein Highlight ist der **Golfplatz Hohen Wieschendorf** direkt an der Küste, sowie die moderne Marina mit Café und Restaurant. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Reiten und Wassersport ein.