Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Crivitz

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neunfamilienhaus aus dem Jahr **1996** in Crivitz und besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage mit Blick ins Grüne. Auf ca. **64 m²** Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Naturnähe und gute Infrastruktur legen.

Die Wohnung liegt im **2. Obergeschoss** und verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Platz für eine Essecke und direktem Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein separates Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein eigener **Kellerraum** im Untergeschoss runden das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet das Sondernutzungsrecht am Spitzboden.

Die Ausstattung umfasst Rollläden an allen Fenstern, eine moderne Haussprechanlage und einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Die **Gaszentralheizung** wurde **2013** erneuert und die Warmwasseraufbereitung 2025 modernisiert. Die Wohnung befindet sich in einem guten, regelmäßig modernisierten Zustand. Ein gemeinschaftlicher Trockenkeller und ein Fahrradhaus sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einer ansprechenden Wohnanlage mit guter Verkehrsanbindung zur Crivitzer Innenstadt. Zahlreiche freie Parkplätze stehen direkt an der Anlage zur Verfügung. Crivitz bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Die Nähe zum Crivitzer See und zur Altstadt unterstreicht die Attraktivität des Standortes. Diese Immobilie ist auch als Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit interessant.